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(매물 진행중)

원룸 | 투룸 매매

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매물명	🌸향후투자🌸초대형🌸원룸매매
소재지	경남 거제시 고현동 460-2
면적	416.43 ㎡ 125.97
중개대상물종류	단독주택	거래형태	매매
해당동	1 동	방향(거실기준)	남서향
총층수	4 층	해당층수	중층
방수	10 개	욕실수	1 개
총주차수	10 대	세대당주차수	1 대
입주가능일	즉시	사용승인일	2010-05-31
관리비10만이상	0만원
항목별 금액	정보없음
관리비10만미만	0만원
항목만	정보없음
◆입주가능일은	즉시입주 혹은 세부날짜 표시 (입주가능 월의 초순,중순,하순으로 표시가능)
◆사용승인일은	년월일까지 표기 (공부상 확인이 불가한 경우 공부상확인불가로 표기)


매매가	7억5000만원
중개업소명	스마일공인중개사	전화번호	055-637-6003
성명	김현준	휴대폰	010-8447-5013
소재지	경상남도 거제시 계룡로 176, 1층 (고현동)
등록번호	48310-2020-00058

가구/가전

붙박이장	식탁	책상	침대	쇼파
에어컨	세탁기	오디오	냉장고	TV
PDP

주방/욕실

식기세척기

가스렌지

전자렌지

샤워부스

비데

보안장치

자체경비원

비디오폰

인터폰

카드키

화재경보기

편의시설

엘리베이터	세탁실	베란다	케이블방송	유선방송
인터넷

상세설명

🌸 고현동 거제시청 부근 🌸 초대형 【향후투자용 / 수익율 굳】 미래가치 🌸 원룸매매
💰 매매가 7억 5000만원 (자부담금 4억)
📌 풀옵션 📌 수익률 5% 📌 주차시설 좋음
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💗 매물위치 고현동 거제시청 부근
💗 2010년 준공 (총 4층 / 주인세대 복층)
💗 대 72P / 연면적 126P (2종일반)
💗 필로티 구조의 넓은 주차시설로 임차인 선호
💗 1층 창고 구비로 청소 용의
💗 수익률 5% (레버리지 효과로 수익률 상승가능)
💗 총 10가구 (공실없음+임차인 수요 좋음)
💗 실 투자금 4억 예상이긴 하나 추가 대출가능
💗 관공서 및 중심가라 임차인 수요가 좋음
💗 올해 10월 기준으로 추가 수익률 기대
💗 거제 특성 신축건물이 없어 메리트가 있음
💗 조선 경기 회복으로 꾸준한 수요 상승예정
💗 현재 시세(경기) 감안하여 매매