♣ 매물번호 : 162
♣ 소재지 : 거제시 고현동
♣ 지목 : 대
♣ 토지면적 : 284.00㎡ [85.91평형]
♣ 연면적 : 540.1㎡ [163.38평형]
♣ 매매금액 : 12억
♣ 융자금액 : 4억7000만원
♣ 전세금액 : 9900만원
♣ 인수금액 : 6억3100만원
♣ 매물설명 : 월세 430만원 공실이 하나도 없음 주위 시청 도서관 초등학교 위치 좋음
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건물상태 좋음 방구조 좋음
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💗 매물위치 고현동 거제시청 부근
💗 2011년 준공 (총 4층 / 주인세대有)
💗 대 63P / 연면적 97P (2종일반)
💗 필로티주차 (난방:도시가스)
💗 원룸3, 투룸4, 주인세대1 (총 8가구)
💗 현재 수익률 5% (추가대출시 수익률증가)
💗 실 투자금 4억 7700만원
💗 시청 부근으로 수요가 많음
💗 향후 투자용으로 적합
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💗 매물위치 고현동 거제시청 부근
💗 2010년 준공 (총 4층 / 주인세대 복층)
💗 대 72P / 연면적 126P (2종일반)
💗 필로티 구조의 넓은 주차시설로 임차인 선호
💗 1층 창고 구비로 청소 용의
💗 수익률 5% (레버리지 효과로 수익률 상승가능)
💗 총 10가구 (공실없음+임차인 수요 좋음)
💗 실 투자금 4억 예상이긴 하나 추가 대출가능
💗 관공서 및 중심가라 임차인 수요가 좋음
💗 올해 10월 기준으로 추가 수익률 기대
💗 거제 특성 신축건물이 없어 메리트가 있음
💗 조선 경기 회복으로 꾸준한 수요 상승예정
💗 현재 시세(경기) 감안하여 매매
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💗 매물위치 아주동 서문 부근
💗 2015년 준공 (총 4층 / 고시텔구조)
💗 대 32P / 연면적 77P (2종근린)
💗 주차시설완비 (난방:전기판넬)
💗 층마다 세탁실 구비
💗 수익률 상당히 높음
💗 총 13가구 (원룸12, 주인세대1)
💗 실 투자금 1억 6000만원
💗 서문 부근으로 수요가 좋음
💗 향후 투자용으로도 상당히 메리트가 있음
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💗 매물위치 고현동 계룡초등학교 부근
💗 2013년 준공 (총 4층 / 1층상가)
💗 대 51P / 연면적 105P (2종일반)
💗 전방 및 후방 넓은주차시설
💗 내부 수리할부분 없음
💗 수익률 6%
💗 총 8가구 (공실없음+상가포함)
💗 실 투자금 2억 1000만원 (예상)
💗 시내권 부근으로 공실률 0%
💗 올해 10월 기준으로 추가 수익률 기대
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장평동 덕산아내2차 옆 원룸건물 매매
대지 249.4(75.4평) 건평 438.67(132.7평)
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사용승인 2011년
매매가 8억 (자부담6억6400만원)
청솔공인중개사 010-8511-9769
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고현동 원룸건물 통매매
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냉장고,에어컨 일부교체,전호실,도배완료.남서향,주차8대
매매6억4000만원
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고현동 상가(다가구)주택매매
4층건물대169 ㎡(51) 건347 ㎡(105) 1층상가1개
원룸3개,투룸4개,주인세대1,화8개,대출3억5천만
주차4대,북향/건물전면기준.건물앞도로부지넓음
매매7억5000만 인수가4억
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· 대표자명: 오현호
· 대표전화: 055-638-4361, 010-3596-3290
· 소재지: 거제시 거제중앙로 1866-1
· 등록번호: 48310-2020-00007
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